房地产这一词，我相信大家都不陌生，虽然不陌生，但是也不是很熟悉,这几年房地产市场也是不断在变化，在这里小编给大家说一下房地产的发展历史。
中国房地产总体来说起步算是比较晚的，首先从1981年开始，在深圳和广州开始搞商品房开发的试点，在这以前，国内只有房地产房地产开发，是没有商品房开发的，而且以前的事业单位或者是企业单位造房子主要是用于内部职工福利分配的，包括政府造房子也是用于福利分配的，没有所谓的房地产市场，而不是像现在要靠自己去买，严格说来，在1990年以前的房产只是“产品”，不存在真正意义上的房地产市场。1991年是中国房地产市场化的起步阶段，到了1992年邓小平同志南巡深圳视察后发现特区搞市场经济建设之后，城市的面貌有翻天覆地的变化，其中房地产开发非常成功。这也意味着房地产市场的崛起，但这期间房地产的命运并不是走的很顺利。
1994年和1997年为调整推进阶段，在这期间确立了城镇住房新制度基本框架，完善了关于房改部分产权，公房出售价格问题。1998年，中国房地产市场已经是健康协调，全面发展，住房制度改革不断的深化和住房货币化分配推进，还有住房信贷政策调整，这也大大推动了商品房的销售快速增长。2003年和2004年这期间，由于房地产业的高速增长期，达到高峰，政府开始实施宏观调控，也就是我们现在所谓“楼市调控”
现如今房地产的市场也是变化莫测的，而且房地产市场仍然会是经济的支柱行业之一，国家也出了相应的房地产的法规和调控政策，促使房地产市场的完善，使房地产市场更持续化和稳定的发展。
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